一、地下室大面积严重漏水

窜水原因：

(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；

(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；



(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。

柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁；

在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道；

当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。


二、地下室防水特点：

1. 潮湿或有潮气，影响防水施工；

2. 跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝；



3. 产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；

4. 地下室全方位长期浸水。


三、堵漏措施：

除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。


四、防水补漏小知识：

1. 合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或它们两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。

加工后成可卷曲的片状防水材料，或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。 
 


2.自粘法：采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需涂胶结材料，而进行粘结的施工方法。
  
3. 防水补漏热风焊接法：采用热空气焊枪进行防水卷材他、搭接粘合的施工方法。  

4. 沥青基防水涂料：以沥青为基料配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。      

5.高聚物改性沥青防水涂料：以沥青为基料，用合成高分子聚合物进行改性，配制成的水乳型或溶剂型防水涂料。  



6.补漏合成高分子防水涂料：以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，配制成的单组份或多组份的防水涂料。     

7. 基层处理剂：为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。